科教儀器風險與應對之三：實驗室裝修施工

　

前面我們了解過實驗室建供應商選擇風險和實驗室設計規劃風險，詳見：實驗室建設供應商選擇風險分析及應對方案和風險與應對之二：實驗室設計規劃中存在的風險及應對方案分析。完成了實驗室設計規劃以后，接下來就應該是進場裝修的部分了，那么實驗室裝修施工中又會存在哪些風險呢，這些風險又該如何應對呢。

風險一：實驗室裝修偏離設計意圖風險

實驗室裝修施工的核心就是實現設計意圖，當一個實驗室的裝修工程偏離設計意圖，會造成整個工程與客戶需求的不對等，無法滿足實驗室的功能需求。

應對方案：為了實驗室裝修施工始終符合設計意圖，必須嚴格進行設計交底，工程更改時需設計同意，并在實驗室裝修工程全程派專人監控。

風險二：實驗室裝修工程驗收不合格風險

實驗室裝修工程驗收不合格，可能是因為多種原因造成的，有的是表面看得見的，有的是表面無法看見的，這都會導致實驗室工程存在缺陷，不滿足功能需求。

應對方案：需在制定設計方案時，特將此類問題設置成階段驗收節點，分功能、分模塊進行階段性驗收，避免由于遺漏關鍵質量控制點而發生質量失控的情況。

風險三：實驗室安全等級達不到風險

實驗室無法達到相應安全等級，主要是因為實驗室建設單位不專業、偷工減料和不按施工圖施工造成的，會造成屋頂垮塌、氣體泄漏、設備漏電等嚴重的安全隱患和安全事故。

應對方案：實驗室裝修施工需配備專門的安全施工員全程監控施工質量，在材料的抽檢、隱蔽工程的驗收、設備的配電方面等尤需特別注意。

風險四：實驗室裝修多工種協調風險

實驗室裝修設計工種多樣，多工種共同施工需要強大的協調合作能力，如果工程涉及太多供應商，會造成相互推諉責任，工程進度緩慢，遲遲無法驗收等風險。

應對方案：想要一勞永逸解決多工種協調問題，需明確實驗室裝修流程管理，最好是能請實驗室整體解決方案服務商做技術協調并負責整體裝修，避免多供應商情況下造成的推卸責任和進度緩慢問題。

風險五：實驗室裝修亂開增項風險

實驗室裝修現場亂開增項，主要由于供應商低價進入，不懂實驗室專業，前期錯項漏項較多造成的。這樣會導致業主單位成本大幅增加，工程進度拖延，驗收結算困難等問題。

應對方案：為了避免供應商裝修途中亂開增項，建議在前期投標不要采用低價中標的形式，最好能采用設計與工程相結合的EPC模式，與供應商約定中途不允許修改圖紙，增項控制在一定范圍內等方法。

風險六：實驗室儀器設備安裝風險

實驗室儀器設備安裝，會存在安裝不符合要求，供配電不符合要求，使用方法不精確等問題，造成精密設備損壞等問題。

應對方案：為避免因設備安裝問題造成的精密設備燒壞，損毀等風險，需在前期了解設備性能和配電接地等要求，設備安裝過程中嚴格按照設備安裝要求由專業人員進行安裝和調試，并對相關操作人員進行操作培訓。